คำนวณผ่อนบ้าน ค่างวดสินเชื่อ
คำนวณค่างวดผ่อนบ้าน ผ่อนรถ สินเชื่อ ดอกเบี้ยรวม และวงเงินกู้สูงสุดจากรายได้
- ยอดกู้
- 2,700,000.00 บาท
- ดอกเบี้ยรวมทั้งสัญญา
- 3,443,701.19 บาท
- ยอดชำระรวม
- 6,143,701.19 บาท
ค่างวดต่อเดือน17,065.84 บาท
กู้ได้สูงสุดเท่าไหร่ (DSR 40%)
- ผ่อนได้ไม่เกินเดือนละ
- 20,000.00 บาท
วงเงินกู้โดยประมาณ3,164,216 บาท
สูตรคำนวณค่างวด
ใช้สูตรผ่อนชำระแบบลดต้นลดดอก (PMT): ค่างวด = ยอดกู้ × r ÷ (1 − (1 + r)−n) โดย r = ดอกเบี้ยต่อเดือน, n = จำนวนงวด
DSR คืออะไร
DSR (Debt Service Ratio) คือสัดส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ ธนาคารส่วนใหญ่ให้ผ่อนรวมไม่เกินราว 40–50% ของรายได้ต่อเดือน เครื่องมือนี้ใช้ 40% เป็นค่าตั้งต้น
ดอกเบี้ยบ้านจริงมักเป็นอัตราลอยตัวหลังช่วงโปรโมชัน ควรใส่ดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดสัญญาเพื่อให้ใกล้ความจริง
คำถามที่พบบ่อย
เงินเดือน 30,000 กู้บ้านได้เท่าไหร่?
ที่ DSR 40% ผ่อนได้ราว 12,000 บาท/เดือน ดอกเบี้ย 6.5% 30 ปี กู้ได้ประมาณ 1.9 ล้านบาท ใส่ตัวเลขของคุณในเครื่องคำนวณด้านบนได้เลย
รีไฟแนนซ์ช่วยลดค่างวดได้ไหม?
ได้ ถ้าดอกเบี้ยใหม่ต่ำกว่าเดิม ลองเทียบค่างวดด้วยดอกเบี้ยใหม่ แล้วหักค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์